Dégradation des planchers hauts sur caves

Généralités

Les caves mal ventilées (ex : vitres obstruées après l'agencement d’un magasin, etc.) et sujettes aux infiltrations d'eau provenant des terrains saturés de remblais et des terrains sous fondations, sont généralement des lieux de condensation sur tous les ponts thermiques, à savoir :

- Principalement le long des conduites d'alimentation en eau froide, provoquant une corrosion du cuivre (sans gravité, car la première couche d'oxyde de cuivre, patinée, protège le cuivre sain.)
- Poutres, cavaliers et fentons le long du panneau de plancher

À propos de la structure des PHS concernés

Les planchers supérieurs des caves de nombreux bâtiments de la fin du XIXe et du début du XXe siècle ont les structures suivantes :

- Cas de voûtains jumelées en briques pleines ou creuses : Les briques supportent toutes les charges, de lambourde à lambourde, grâce à l'effet voûte, ce qui permet de faire l’économie des cavaliers et des fentons.
- Cas d’augets (parties hourdis entre poutrelles) en plâtre/chaux dans laquelle avec moellons calcaires
- Cas intermédiaire à matrice gypse/chaux moulée en voûte (rare) : Les moellons hourdés au mortier de plâtre/chaux reprennent l'intégralité de la charge grâce à l'effet voûte, ce qui permet également d'économiser cavaliers et fentons.